Kosten

Hausmaterial ist dann bezahlt

Posted by Yves Grube

In der Zwischenzeit habe ich ja bereits für das Material meines Holzhauses folgende Zahlungen geleistet.

  • Rate 1: bei Vertragsabschluss – 800 € im April 2015
  • Rate 2: mit Erstellung der Baugenehmigungsunterlagen durch den Architekten – 2.200 € im April 2015
  • Rate 3: mit Beginn der Produktion des Hauses – 30.000 € im Juni 2015

Nun wird es also Zeit das Material vollständig zu bezahlen und da werden Ende August und Anfang September dann noch die folgenden Raten fällig.

  • Rate 4: mit Abladung des 1. Trailer am 31.08.2015 – 30.800 €
  • Rate 5: dann am 01.09.2015 (mein Geburtstag) 28.720 €
  • Rate 6: am 02.09.2015 5.880 €

Damit habe ich also für das reine Material in Summe 98.400 € bezahlt.

Versicherungen sind Pflicht!

Posted by Yves Grube

Es wird jetzt dann auch echt Zeit und somit habe ich heute drei der wichtigsten Versicherungen abgeschlossen, die man als Bauherr definitiv braucht.

  • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Bauleistungsversicherung
  • Feuerrohbauversicherung (kostenlos in Gebäudeversicherung enthalten)

Üblich laufen die Versicherungen über maximal 2 Jahr, so auch bei mir und werden mit einer einmaligen Versicherungsprämie abgeschlossen. Ich habe jetzt 15.000.000 € Versicherungssumme und zahle ca. 300 € einmalig.

Ich habe mich jetzt für einen Onlineabschluss auf vergleichen-und-sparen.de Banner entschieden.

Natürlich brauche ich dann später auch noch eine Gebäudeversicherung und eine Hausratversicherung, wenn das Haus fertig ist. Was ich bisher aber einfach nicht gefunden habe, wie man z.B. das auf dem Grundstück gelagerte Baumaterialien gehen Weglaufen absichert. Denn in der Bauzeit wird auf meinem Grundstück ja das Material gelagert bis es verbaut ist. Verbautes Material ist mit versichert.

Meine Gebäudeversicherung (Feuerrohbauversicherung kostenlos enthalten) wird natürlich erst beitragspflichtig, wenn mein Haus fertiggestellt ist – so lange besteht jedoch schon die kostenlose Feuerrohbauversicherung.

Über Tipps speziell, wie man Baumaterial gegen Diebstahl sichern kann, wäre ich sehr dankbar.

 

Hauskosten Teil 2

Posted by Yves Grube

Nun liegt mir ein zweites qualifiziertes Angebot vor und ich muss sagen, es ist fast nicht zu glauben wie schwer es ist vernünftige und auch vergleichbare Angebote zu erhalten. Es wird einem alles mögliche zugesagt und versprochen und dann kommt nichts was man vergleichen kann. Das kann aber auch durchaus gewollt sein. Nun Gut – dennoch liegen beide mir vorliegenden Angebote dennoch über meinem Budget Rahmen von 200.000 €. Ggf. muss ich doch noch zwei/drei Jahre sparen.

Ich werde jetzt mal weiter auswerten, da aktuell mir gerade noch ein Angebot rein geflattert ist. Zusätzlich muss ich natürlich auch über Kosten Optimierungsmaßnahmen nachdenken – da es ja nun nicht ausschließlich an den Herstellern und den Angeboten liegt, dass ich mit meinem Kostenrahmen nicht hinkomme.

Ich bin wirklich mal gespannt wo mich das hinführt – die Reise ist jedenfalls richtig spannend!

Vergleich_Hauskosten

was kostet mein Traum

Posted by Yves Grube

So nun habe ich endlich mal ein wirklich ernsthaftes Angebot, mit entsprechend umfassenden Leistungsbeschreibungen und Kosten. Man glaubt es nicht was da für Arbeit drin steckt, bis man an diesen Punkt ist – und es ist ja nun auch mal Voraussetzung für den Gang zur Bank. Leider liege ich aktuell mit diesem Angebot ca. 11 % über meinen Kostenrahmen von 200.000 €. Jedoch muss ich sagen, dass ich jetzt im Grunde alles drin habe, was ich möchte.

Da ist ein Wandaufbau von 90 mm + 120 mm Dämmung + 90 mm Blockbohle laminiert und auch eine Aufdachdämmung dabei. Zusätzlich habe ich ein rundes Fenster für meinen Sohn in seinem Kinderzimmer und alle Decken sind sichtbar und Vollholz.

Gut, bei der Bodenplatte und den Erdarbeiten muss ich jetzt noch konkrete Angebote anfordern und sind aktuell also nur geschätzt bzw. aus dem Netz herausgefunden. Sanitär, Fußböden und Küche sind ebenfalls Werte, die ich aus Musterrechnungen oder aus dem Internet recherchiert habe – ergo hier muss ich mir noch konkrete Angebote einholen. Dennoch glaube ich, dass ich ein sehr gutes und faires Angebot vorliegen habe und die Kosten auch schon sehr nah an der Realität sich befinden.

So, jetzt werde ich auf jeden Fall versuchen mindestens noch 2 bis 3 weitere Angebote in vergleichbarer Detaillierung zu bekommen und dann werde ich eine Entscheidung treffen!

Hausbaukosten